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前4月房企销售业绩TOP100:百强门槛升至74亿

时间:2022-08-22 00:02 点击次数:
  本文摘要:4月30日,中国指数研究院公布了《2019年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP100》。数据表明,2019年1-4月,房企销售业绩趋于平稳,75家销售额突破百亿,龙头企业效应日益显著,房地产竞争格局持续分化。从销售额来看,房企销售额TOP100均值约313亿元,规模斩百亿的房企减少至75家。

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4月30日,中国指数研究院公布了《2019年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP100》。数据表明,2019年1-4月,房企销售业绩趋于平稳,75家销售额突破百亿,龙头企业效应日益显著,房地产竞争格局持续分化。从销售额来看,房企销售额TOP100均值约313亿元,规模斩百亿的房企减少至75家。碧桂园、万科销售额超强2000亿,其中碧桂园销售额高达2380亿元;中国恒大、保利发展、融创中国三家房企销售额超强1000亿名列第二阵营;500-1000亿、100-500亿、100亿以下的企业分别为9家、61家、25家,房企销售额TOP100门槛提高至74.11亿元。

从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值约228.5万平米。2019年1-4月份,碧桂园、恒大、万科销售面积位居前三,保利、绿地、融创分列其后。值得注意的是,部分中西部、长三角区域房企展现出引人注目。

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融资方面,房企融资规模快速增长,融资成本维持高位。1-4月份,房企融资规模近8500亿元;其中海外债占比为25.6%,沦为房企选用的融资途径,2019年以来房企发售海外债的票面利率均值为8.82%,融资成本进一步提高;超强短期融资券4个月内融资总额突破400亿元,融资规模与去年全年非常,主要用作偿还债务利息,企业债务高峰来临。

值得一提的是,房企大力前进资产证券化,前四月通过资产证券化提供超强1000亿元的资金,占到全部融资规模的12.0%。


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